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地震被害/戸建住宅外壁・瓦 屋根補修工事

本日も地震被害による補修工事のお知らせです。

昨年の地震の際に外壁に入ってしまった亀裂に

お客様自身でコーキングしていたようですが、

今年3月の地震では更に酷く亀裂と割れが生じ

雨水が入り込むことでの老朽も心配とのことで

補修の ご依頼頂きました。

お客様のご予算もあり、亀裂が酷い箇所のみを

サイディングを張りまして、他はカットしての

補修になります、瓦屋根は棟が崩れてしまった

ことでのズレを補修しました。

 

お客様自身でコーキングした状態。

割れ浮きが酷いのでサイディング箇所。

表面にしかコーキングがのっていないので

効果はありません。

亀裂をカットして。

お客様が施工したコーキングを剥がします

棟部分の破損被害は多いです。

外壁補修、瓦補修が終了しました。

来週から塗装屋さんにて外装塗装です。

地震被害 マンション外壁補修工事

本日は外壁補修のお知らせです。

昨年 大規模に改修工事したとのことでしたので

全体はとてもキレイなマンションでしたが、

昨年補修した箇所が今年の地震で再度割れて

しまったようです。

前回は軽量モルタルで施工したようでした。

先ずは亀裂破損個所をカットします。

カットした箇所にプライマー塗布してから

コーキングをヘラで奥まで押し込みます。

表面乾燥後に再度プライマー塗布しまして

カチオンを入れて均しました。

あとは塗装屋さんが模様吹付後に仕上塗装になります。

約40箇所の補修になりますので現在も施工中です。

2階外窓清掃フィルム施工・部分外壁軒天洗浄・玄関吹抜け内窓清掃

本日は高所作業車での住宅清掃ご報告ブログです

2階 外窓、軒天、外壁の洗浄と玄関内吹抜けの

内窓清掃に外貼り用のミラーフィルム施工です。

玄関内は足場を組むことも検討したのですが

根足スペースと上部での広がりや控の問題も

あり今回は梯子での清掃作業としました。

作業日は強風でフィルム貼りに時間が掛かりすぎ

作業中は余裕もなく撮影写真はこれだけでした。

今回施工するフィルムは高級フィルムになります

からフィルム施工専門の方にもお話したのですが

1人はお断りされまして、1社は可なりの高額な

施工料金でした・・・

お客様の予算も考え自分達で施工することになり

実際に施工してみて大変さに納得いたしました。

お客様にはキレイになったと喜んで頂けました

ご依頼ありがとう御座いました。

地震被害・屋根 瓦 補修工事

本日は瓦工事のお知らせです。

30年前から建設工事でお世話になっている取引先からの

ご相談です。

ご近所様が地震により屋根瓦がズレたり落下しまして

瓦屋さんに依頼しても、多忙で作業は1年待ちらしく

被害状況も確認できないためとの ご依頼でした。

落下した瓦を調べると現在のJIS規格より1cm 小さい

旧式瓦で現在の瓦を加工して施工することになります。

瓦交換作業の経験はありますが旧瓦に合わせるための

加工もあり、今回は瓦職人さんに ご教授頂きました。

その際に瓦も提供していただきました。

大変お世話になりました。

 

先ずは2階上部の写真です

棟からズレてしまっています。

地震災害の日からそのままの状態だったようなので、

これでは雨が降ると雨漏りしてしまいます・・・

本来は古い漆喰を壊して新しく施工をするのですが

今回はステンレス釘と瓦用ボンドで固定しました。

棟の丸瓦も瓦用コーキングボンドで固定です

2階立上り部分、のし瓦も全てズレ落ちています。

本来は壁を切り、水切りを取り外し全撤去して

積み直す作業になりますが費用も高額になって

しまいますので割れたモルタルを外しながら

上に押し上げては養生テープで固定し少しづつ

元の位置に戻していきます。

瓦用コーキングボンドと速乾防水コンクリートにて

固定しました。

施工翌日に養生テープ剥がしました。

この程度の瓦のズレは数カ所にありました、

これでも雨水は入ります。

ここが一番被害が大きい箇所でした。

瓦加工作業です。

ステンレス釘とステンレス針金で固定します。

ズレ修正した袖瓦、桟瓦は瓦用コーキングボンドで固定。

棟下はボンドと防水コンクリートで固定しています。

袖瓦1枚だけ足りなかったのですが色違いの了解もあり

銀瓦にて施工しました。

雨漏りするよりは良いですし、2階の最上部分ですから

下からは集中して見ないとわかりませんので気付く方は

いないと思います。

写真は撮り忘れていますが・・・

2階屋根のテレビアンテナの撤去作業も行ないました。

今回は取引先のユニック車で お手伝いいただいたので

高所からのアンテナおろしは簡単でした。

どのような依頼でも一度ご相談頂ければと思います。

雨樋集水器取付

暖かく春を感じる天気になってきましたね。

今回のお知らせブログは、

軒樋の勾配が全体的にズレてしまっていることにより

一番下がっている部分に雨水が集まり脇からあふれて

滝のように落ちることで雨が降ると 雨水の落ちる音が

煩いくらいとのご依頼でした。

雨樋補修は春に多い作業ですが通常では足場を設置し

新たに全施工か又は部分補修するかでどちらにしても

足場の費用があるか無いかで負担は変わります

雨の日に確認した結果では雨水は一部分にだけ溜まり

既存の竪樋にも近く梯子での作業が可能でした。

既存の竪樋を切断して接続します。

完成です。

施工後、雨予報を待ち問題なく流れているのを

確認しまして終了となりました。

ロレックス買取りさせて頂きました。

ブログ更新して間もないのですが。

本日は個人的に好きな商品を久しぶりに買取り

させて頂けたのでお知らせです。

ロレックス デイトジャスト 旧旧モデル 16234

T番で ラグ外側にバネ棒穴はありません。

外箱、内箱、ギャランティ、国際保証書、取扱説明書、

購入店証明書、日本ロレックスオーバーホール明細書、

調整後コマ、付属品完璧です。

ケース、風防ガラス、ベゼル、リューズ、ブレス、クラプス

などに目立ったキズ、打痕もなく、オーバーホールの際に

磨かれてから使用されず保管されていた状態にあります。

5列ジュビリーブレスには多少の伸びはありますが年代を

考えれば致し方なく十分キレイな状態。

弊社の場合は買取り専門店とは違いますからロレックスの

買取は滅多にありませんが付属品が完璧で状態も良い物は

極めて少ないかと思います。

ロレックスのスポーツモデルは異常な高騰が続いていますが

定番デイトジャストは高騰はありませんが少しづつ値上がり

している状態で今後は値下がりはないと思います。

定番中の定番16233イエローゴールドコンビなど当時定価は

16234よりも金の使用量がブレス分多いために高額でしたが

中古価格では16234の方が人気もあり販売価格は同額か逆に

高くなっています、高級感はあり、派手過ぎず 日常使いでも

フォーマル、ビジネス全てに使えることが人気理由です。

今回、お客様は弊社での査定の前に数店での買取り査定を

しておられましたが価格は可なりバラバラでした。

特に超有名で全国規模フランチャイズ買取店での買取りの

査定価格をお聞きしたときは安値にびっくりでした・・・

こちらのデイトジャストは文字盤なども通常文字盤ですし

人気文字盤など高額査定になる変更はありませんが状態が

極めて良いので弊社で頑張り買取りさせて頂きました。

他店様での最安値買取価格は弊社が買取りした額の半額に

近い査定価格でしたが通常ですと付属品もなく直ぐに目視

できる傷が多少ある場合での査定価格と思いました。

ロレックスに限らず買取り査定は数店に依頼をすることを

お勧めいたします。

地震による被害

地震による被害が多いです・・

今回は倒れた擁壁の撤去作業の紹介です。

大谷石は高級感もあり昔はよく使用されていて

重量があるのに鉄筋や補強も入っていないため

地震での倒壊が多いです。

最近は大谷石を受入れる処分場が無くなってきて

処分料もコンクリートの3~5倍になっていたり、

今後受け入れ処分場がどんどん無くなっていくと

考えると難しい問題と思います

1つ50~80Kの物が多くて、これが道路沿いで

歩行者に倒れたらと考えると怖いですね。

隣の建物に被害はなかったです。

怪我をされた方がいないことが何よりでした。

大雪被害の雨樋修理

昨年末から何度も続く大雪により曲がってしまった

雨樋を足場をかけて修繕しました。

弊社の場合には簡易足場は枠で対応します

どのような ご依頼でも一度ご相談下さい。

(株)ハートフルワーク

照明器具取付

昼間は暖かかったのに夕方には天気崩れてきました、、

本日はスポットライト照明器具を取り付けました。

リモコンで光色を4色に変えられ調光もできます。

メーカーは オーデリックになります。

スポットライト系はカッコイイですね!

リフォーム工事完成

フローリング張り、その他の工事、完了しました。

絨毯は温かみがあり、よい反面ゴミや埃が奥まで入り込み

清掃に手間が掛かります、フローリングは冷たい感じには

なりますが高級感もでて清掃は楽になります。

良いフローリング材はキズも付きにくくワックスも不要で

手入れは簡単ですからお勧めです。

塗装作業。

陽があたる部分はどうしても老化してしまいますね。

今回はご依頼ありがとう御座いました。

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